Portfolio
10 POWODÓW, DLA KTÓRYCH WARTO INWESTOWAĆ W NIERUCHOMOŚCI SECOND HOME
POWÓD 5.
OCHRONA KAPITAŁU PRZED INFLACJĄ
W grudniu 2021 roku Polacy pierwszy raz w historii posiadali ponad 1 bilion złotych oszczędności zgromadzonych na lokatach bankowych. A to znaczy, że z powodu inflacji wynoszącej ponad 10% w 2022 roku stracimy realnie ponad 100 mld złotych.
Główną przyczyną kumulowania gotówki w bankach jest strach przed inwestowaniem wynikający z braku wiedzy, nierozumienia inwestycji albo lęku przed oszustwem. Jak zatem walczyć z długoterminową, dwucyfrową inflacją, aby w najbliższej dekadzie nie stracić większości oszczędności?
“Tu nie chodzi o to jak dużo pieniędzy możesz zarobić, ale ile pieniędzy możesz zachować, jak ciężko dla Ciebie pracują i jak wiele pokoleń je zatrzyma”
– Robert Kiyosaki
Jak oszczędzają Polacy?
Z badania przeprowadzonego przez Assay Group w 2021 roku wynika, że ponad połowa Polaków (56%) posiada oszczędności. Wśród nich dominują osoby młodsze, mieszkańcy dużych miast oraz osoby o wyższych dochodach.
Polacy uwielbiają trzymać pieniądze w bankach – wystarczyła niewielka podwyżka oprocentowania lokat, by powierzyli tym instytucjom miliardowe oszczędności. Jak wynika z danych NBP, w październiku 2021 roku (pierwszym miesiącu podwyżek stóp procentowych) rodacy otworzyli lokaty o wartości prawie 18 mld zł. W grudniu zgromadzonego kapitału było już o 4 mld zł więcej. W sumie w ostatnim kwartale 2021 roku banki przyjęły o 9 mld zł więcej niż kwartał wcześniej. Polacy cenią bezpieczeństwo swoich oszczędności, a na dalszy plan schodzi fakt, czy realnie na tym tracą, czy też nie.
Inflacja w zawrotnym tempie konsumuje oszczędności Polaków
W 2020 roku odnotowano rekordowy roczny przyrost wartości gotówki w obiegu, który w stosunku do wartości z 2019 roku wzrósł o prawie 83 mld zł. Liczba banknotów na przestrzeni ośmiu lat w Polsce zwiększyła się o prawie 125%, a ich wartość wzrosła niemal trzykrotnie.
Zwiększająca się ilość pieniędzy na rynku w powiązaniu ze wzrostem tempa cyrkulacji pieniądza wpływają na wzrost inflacji – procesu podwyżek cen towarów lub usług, wskutek czego spada siła nabywcza pieniądza. Niesie to za sobą szereg konsekwencji w szczególności dla kapitału, którym dysponujemy. W kwietniu 2022 roku ceny towarów i usług konsumpcyjnych w porównaniu z analogicznym miesiącem ubiegłego roku wzrosły aż o 12,4%. W maju inflacja osiągnęła już zawrotne 13,9%.
Należy więc sprawić, by podobnie jak towary i usługi również nasze pieniądze sukcesywnie zyskiwały na wartości. Nie zrobią tego trzymane na bankowej lokacie lub w gotówce w portfelu, gdy szalejąca inflacja jest najwyższa od ponad dwudziestu lat. Chcąc walczyć z inflacją, musimy pomnażać wartość pieniądza szukając rozwiązań oszczędnościowych i inwestycyjnych.
Źródło: Raporty o obrocie gotówkowym w Polsce, Narodowy Bank Polski
Źródło: Wskaźniki cen towarów i usług konsumpcyjnych w marcu 2022 r., GUS
Wyjątkowymi składnikami portfela inwestycyjnego są nieruchomości gruntowe i nieruchomości wakacyjne w kurortach mających ograniczoną ilość zabudowy
W niepewnych czasach, w których obecnie funkcjonujemy spokój, bezpieczeństwo i stabilność to cechy priorytetowe, do których staramy się dążyć zarówno w kontekście życia codziennego, jak i własnych oszczędności. Inwestycją łączącą dwa najlepsze kryteria stabilności w czasach kryzysowych – stałość ceny i ochronę kapitału oraz niezależność od banków i rynków finansowych – jest nieruchomość gruntowa. Ziemia to najstarsza i najbardziej pierwotna inwestycja na świecie. W przeciwieństwie do złota nie uległa digitalizacji w postaci instrumentów finansowych, stanowi zatem jedyny nieograniczony i nieprzetworzony majątek nieposiadający swojej alternatywy.
Stworzyliśmy dla naszych Inwestorów tzw. inwestycję antyinflacyjną która zadba o Ich oszczędności i kapitał.
By w pełni wykorzystać potencjał, który oferuje ziemia i atrakcyjna lokalizacja, warto zainteresować się nieruchomościami wakacyjnymi. Wartość Second Home w perspektywie długofalowej wzrasta, a ulokowany kapitał jest zabezpieczony przed inflacją i innymi zewnętrznymi czynnikami mogącymi negatywnie na niego wpłynąć.
Zakup drugiego domu lub wakacyjnego mieszkania, oprócz korzyści ekonomicznych, pozwala także na korzystanie z dobrodziejstw posiadania własnej ostoi w otoczeniu natury. W związku z tym, iż dobrze wybrana nieruchomość wakacyjna w atrakcyjnej turystycznie lokalizacji powinna zyskiwać na wartości w długim terminie, mamy możliwość przekazania naszego majątku kolejnym pokoleniom w bezpiecznej formie, której żadna inflacja niegroźna.
“Jeśli dywersyfikujesz, kontrolujesz ryzyko i grasz z trendem – to po prostu musi działać”
– Larry Hite
Edukując się, pogłębiając wiedzę, analizując bieżącą sytuację społeczno-ekonomiczną, a także szukając nowych możliwości i rozwiązań sprawiamy, że nasza odwaga inwestycyjna rośnie, a my możemy doświadczać kolejnych kroków dywersyfikacji portfela inwestycyjnego. Wszystko po to, by współmiernie do inwestycyjnego wigoru stabilnie rosły na wartości również rozpoczęte inwestycje.
Autorzy artykułu:
Bartosz Mazurek
Prezes Zarządu
Aleksandra Bartkowiak
Specjalista ds. Marketingu i Public Relations
POWÓD 6: NIERUCHOMOŚCI SECOND HOME ATRAKCYJNIEJSZE NIŻ ZŁOTO
Poznaj 5 pozostałych powodów, dla których warto inwestować w nieruchomości Second Home i działki rekreacyjne blisko natury. Śledź nasz cykl artykułów eksperckich i bądź na bieżąco!